新築・奮闘日記

みなさんは、家を建てるときに大体ハウジングセンターなどに

足を運び家とはどんなものか想像をするとおもいます。

我が家もハウジングセンターに行きましたが、やっぱりすごくいいんですよ

けど建物の大きさがデカイので実生活には無理が多いですね。

ですが全体で見るのでなく、個別に見ると結構参考になります。

例えば、収納で云えば、壁面収納や可動収納、設備で云えばキッチンや風呂などのデザイン

、機能が結構役にたちますね。

最初の印象は、積水ハウスや大和ハウスやパナホームの家の外壁デザインが気に入りました。

シンプルでカッコイイんですが・・・やっぱり金額が高い・・・困ったものです。

南に家が建ち日当たりが無くなる危機に直面・・・

南の土地持ちの人にどのような家ができるか聞いてみたら

思っていたほど日当たりが悪くなるような感じではなくほっと一息つきました。

が浄化槽が埋まったり、柿の木を植えたり後々大変かもしれませんが家が建つよりはまし

・・・しかし、だんだん腹が立って不動産屋がこの事実を隠していたのかはわからないが、

後日確認に行く『すみません認識不足でした』との事

仲介手数料の値引きで手を打ちました。

土地購入に難癖ついた感じでしたが無事購入することができました。

注意）不動産の仲介手数料は基本的に値引きしないそうです。

自分たちの購入場所の注意点は、その土地が市街化調整区域であるということです。

市街化調整区域とはwiki
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E5%B8%82%E8%A1%97%E5%8C%96%E8%AA%BF%E6%95%B4%E5%8C%BA%E5%9F%9F

砕けていえば、国や地方自治体がそこに地域に建物を建てないようすることらしいのです。

しかしながら、建てる方法がいろいろあるみたいです。

自分の場合は、調整区域の法律が決まる前から、その土地が

宅地である為（既存宅地）建てれるそうです。いろいろな

条件が、そこにもあるみたいですが・・・

ですので、北道路の土地を購入しても南は畑で調整区域のため、これから日当たりが抜群のはず・・・・

不動産会社もそのような認識だったようです。

購入前に土地の聞き合わせをして、驚きの事実が・・・

なんと南に家が建つらしい・・・ショック

最終的に土地を２つに選びました。

金額的にはどちらも同じぐらいですが、南と東に大きめの道路がある方か、狭い北道路と東水路

を選択に迫られ・・・神頼み（母親の信仰による選択）

その結果・・・北道路and東水路になったわけです。

いい点では、子供が外に出ていても安心ですが

この選択によって今、害虫駆除に必死になっています。

土地購入の際広さや立地条件とは別に、害虫、夜の騒音、匂いなどいろいろな要素があるので

注意して選択してください。

子供が上の子３歳と下の子３ヶ月のときに、上の子が小学校に入学する前までに家を建てる・・・決定事項

が・・・・土地も家もない状態で残り２年です。不安いっぱい　　　　　　　　　　　　

今思うと、子供が転校しないようになどの理由が家の建てる発端だったんですねぇ。

けど、家を建てるなら子供などの家族構成が変わらなくなってからのほうがいいかも

実際、友人など新築を建てから子供ができると間取りが変わるから大変そうですねぇ